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  • 买的房子不住不交物业费是否可以呢?

    需要。物业费并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用,所以也就不宜仅以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定。也就是说,不管某位或某些购房人是否居住,或者多居住几户、少居住几户,基本上都不影响物业服务的提供,例如,保安不会因此少几个,清洁不会少几次等,也就是说,某位或某些业主是否居住,对物业管理...

  •  租户不交物业费如何处理

    最让物业公司苦恼的就是,每年总会有些小区的租户业主不交物业费,哪怕是通过多种方式催收也无济于事,当物业公司遭遇这些不交物业费的租户应该怎么办呢?该用什么方式催缴租费呢?下面小编就分情况谈谈自己的看法吧。租户不交物业费怎么办工具/原料通知催收沟通起诉住宅小区的租户业主不交物业费该怎么办?张贴通知。作为...

  • 不交物业费有滞纳金吗? 欠物业费多久后才有滞纳金

    不缴纳物业费和物业服务不到位是两个概念,之间没有关联,因此,如果双方事先有约定需要收取滞纳金的,应当缴纳滞纳金。这种约定一般会在物业管理合同中有注明收取多少。另外,关于物业服务不到位的问题,许多案例都已经告诉我们,是不可以不缴纳物业管理费的,我在之前也说过,物业管理费的缴纳主要根据双方的合同约定来的...

  • 业主能不交物业费吗?业主拒交物业费怎么办?

    会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务,物业公司收不到物业费时很难保证服务质量,特别是公共设备设施,一旦欠缴能源费,就无法保证其正常的运转。所以,物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主,让业主交滞纳金的,这要看你的物业怎么样,有没有什么违规之处让你们都不交物业费。

  • 针对业主胡搅蛮缠不交物业费怎么处理

    先催告,然后可以向法院起诉,注意留存证据。

  • 我买了一套房子,但是我人没住过,物业需要我交物业费,我可以不交物业费吗?

    对于物业费收取的时间国家规定,只要达到交房标准,而且已经完成买卖交易就应该交物业费。这个换个角度来想,如果大量业主不着急住,都不拿钥匙,都不交物业费。那么物业公司就没有经费来实行管理。那谁为已经入住的业主提供物业服务。就算你没交房,房子不也是你的,谁来保证你房屋的安全。以及维护。

  • 房子已购买,但未办理前期物业手续,可以不交物业费吗

    建议联系前业主讨回损失

  • 房屋漏水,不交物业费,被物业起诉该如何处理?

    房屋漏水你不能怪罪物业公司,物业管理费中没有房屋漏水维修费,你的房屋如果没有超过保修期由开发商负责维修,如果超过保修期由小区业委会同意出钱物业公司才能维修,房屋的质量问题是开发商应该负责的,不是物业公司的原因造成的,物业公司为你们小区看门、扫地、绿化修剪、维修公共设备、设施、管理小区大小事情,物业费...

  • 什么情况下可以不交物业费呢?有人想想办法吗?

    物业费必须要交的。物业公司想在墙上做铁皮烟道,必须要经过2/3以上业主同意方可,否则物业要承担责任。一楼的烟道是可以拆除重做的。当然是一楼的业主了。

  • 房子入住了,但是觉得物业不好,可以不交物业费吗?

    物业管理基本条件是物业服务合同,如果物业不能履行物业合同,可以通过业主委员会监督也可以更换物业公司。但物业费是不能拒交的,就是你拒交了,物业公司可以通过起诉的方式拿回物业费,业主是不可能不缴纳的。这个服务合同的履行情况是要全体业主说的算,所以最根本的办法就是成立业委会,召开业主大会,只有业主大会才可...

  • 我的房子不住可以不交物业费吗

    房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。

  • 不交物业费滞纳金是多少啊?

    1.合同中没对滞纳金和违约金作约定的,滞纳金和违约金的请求法院不会支持。2.可先向欠费业主发催款函。业主收到催款函后仍不履行交费义务的,物业公司有权按同期银行贷款的利率主张逾期交费的违约金。

  • 有没有人知道怎么样才能不交物业费?

    1、如果对社区环境不满意可以不交物业费?有些业主觉得小区离机场太近噪音太重,影响到了自己休息,或者认为小区周围公交车、银行太少等,并以要求物业为自己解决这些问题为由提出不缴纳物业管理费用,这样的是不合理的。因为这已超出了物业公司的管理能力范围,业主要求物业来解决是不对的,如果是周围的设施是属于开放商...

  • 怎么才能不交物业费

    物业公司未履行合同里的责任,服务质量过差,业主可以拒交物业费,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法物业提供的合同内未约定或提供未经业主同意的服务时,业主有权拒交业主未收房之前不需要交纳物业费物业公司没有和业主签合同时物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况下,业主可以不交物业费物业公司擅自提高...

  • 物业不作为可以不交物业费吗?对物业的这种不作为谁会交钱呢,现在物业起诉我...

    按照实际的法律案件来看,业主可以拒交物业费的关键在于需要具备正当的理由。在现实生活中,有的小区存在物业公司小区清扫不干净、绿化维护不积极这类问题,而从法律的角度上说,这并不构成业主拒交物业费的正当理由。其实像类似的情况还有单车或电动车丢失,汽车有划痕或车胎被扎破等等。相信这些情况是很多购房者都有碰到...

  • 不交物业费会怎样?以后卖房子会有影响吗?

    由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需...

  • 房子漏雨,是否可以不交物业费

    案例 张女士看中了某商品房的顶层,并一次性付清房款后顺利入住,同时向物业公司交纳了当年的物业费。几场大雨之后,张女士发现天花板有水浸湿现象,后发展到漏雨的地步,于是找物业公司报修。物业公司通知原施工单位重新进行了防水处理,但张女士已对该住所产生反感,并要求开发商换房。此过程中,双方对漏雨造成损失的赔...

  • 房子不住可以不交物业费吗

    不少人手中可能拥有不止一套房产,在没有出租和出售出去时就会造成房子的闲置。房子不住可以不交物业费吗就成了很多业主比较关心物业费的问题。据了解,物业费从几十元到几百元到上千元不等,如果可以不交物业费,显然能省下一笔费用。房子不住,物业费究竟能不能不交呢?

  • 租客不交物业费,房主有权赶走吗

    租房客不交物业费.电梯费,我有权单方解除合同把他清走吗?

  • 不交物业费有什么后果?哪些情况可以拒交

    物业就相当于是买房后的一个售后服务,物业好坏直接关系到居住的舒适度和安全等。物业和业主之间的关系和谐与否,物业费在这其中起着不可推卸的作用。但是生活中,总是有一些人寻找各种各样的借口来拖欠甚至不交物业费,那么不交物业费有什么后果?