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  • 购买二手公房,房屋评估费用由谁承担 产权人过户给产权共有人费用如何划算北京...

    既然贷款了这东西都是必须的,如果不贷款的话就不会有这么问题了,您说呢? 关键看您跟中介公司怎么讨价还价了。

  • 哪位能告诉我房屋评估费怎么算?

    评估费:房产评估价值的5‰,如果买方需要贷款则为7‰ 说明:若购买的二手房属于已购公房,买方需要贷款,则应缴评估费为标的总额的千分之二;如果不贷款,则无需缴纳评估费。 若购买的二手房属于私房,在买方贷款情况下,则应缴评估费为标的房产评估价值的千分之七;不贷款应缴千分之五。

  • 房屋评估费怎么收取,和中介有什么关系吗?

    评估公司是按评估价的0.5%收取,中介只是代收

  • 房屋评估哪家好?二手房评估价重要吗?

    二手房评估是二手房卖房的重要环节。目前,各大房地产网站及经纪公司网站推出二手房评估系统,然后有细心的网友却发现,即使同一套房子,使用不同的网上评估系统却可以得出相差几十万的房屋价格,那么二手房评估应该使用哪个评估系统及方法?目前,市场中的各类房价评估系统基本采用的都是“比较法”计算模型,即用户将房源...

  • 什么房屋评估价,要怎么评估呢?从哪些方面评估?

    一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。2、材料...

  • 公积金贷款房屋评估费怎么收?

    房地产评估收费国家实行指导价,收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 》。收费费率是100万及以下——千分之5;100至1000万——千分之2.5;1000至2000万——千分之1.5。具体收费是按累计递减的原则,例如评估额为1800万,收费为:100万以内部分5000元,100—...

  • 申请撤销房屋评估鉴定怎么写?

    评估申请书 申请人:住所地:XX市XX路XX号申请事项:1、请求贵院将被申请人XXX的位于##(房产证号:##)进行委托评估机构评估;事实和理由:申请人诉因遗产继承纠纷一案,目前在XX人民法院审理,案号:##,继承纠纷房产为(具体情况协商,证号、面积、位置),现因需要分割该房产但无法确认其价值,特申...

  • 房屋评估报告上房屋面积重叠,是否有效?

    如果对方有土地使用权。那么肯定是要评估的,你可以要对方提供土地使用权的证明

  •  法律对合同解除后的房屋评估如何选取评估基准日

    评估基准日就是:法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后,确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值,这个时间点就是评估基准日,精确到某年某月某日。评估基准日的选取:  (1)转让评估所选基准日必须是矿业权有效期内;所选基准日应与评估工作时间不远于2个月;基准日原则上应选在...

  • 房屋过户的时候房屋评估怎么收费?

    营业税:5%(上次买没超过5年)契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税:0.1%买卖双方个0.05%个人所得税:1%或购房差价的20%。(这个目前没征收)土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)每平方6快钱的XXXX费买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出...

  • 请问买二手房想贷款,首付比是以房产局房屋评估价算,还是以实际交易价格来算首付...

    二手房买卖中,如果买家要申请贷款的话,需额外办理评估手续,是找评估公司进行评估的,而相应的首付比例也是根据这个评估的价格来定,不是以房管局的评估价或者是实际交易价格来算的。

  • 集体用地房屋评估费多少

  • 房屋评估需要哪些证件

    一、 已办理产权证件需准备如下资料房屋(房地产)所有权证国有土地使用权证产权人身份证、企业法人营业执照复印件图片资料二、 未办理产权证件及在建工程需提供资料1、 土地出让合同2、 土地转让合同3、 征地协议4、 规划用地红线图5、 用地红线定位图...

  • 房产如何评估?怎样进行房屋评估?

    浅谈如何写作房地产评估学术论文文 / 三月桃花开写作论文是我们从读中学时就应该掌握的一项写作基本功,但是走向社会后,随着时间的推移,心态的变化,环境的改变,角色的转换,很多人失去了写作的兴趣,对文字也失去了耐心,书籍束之高阁,漠然视之,靠玩手机玩电脑打发时间。不要说读写论文,就连翻翻通俗杂志报纸都无...

  • 什么是房屋评估

    1992年,我国实行了土地有偿使用,并且立法规定"实行房地产价格评估制度",国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。作为国家房地产评估业第1部国家标准,它规范了房地产估价行为,从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现了。

  • 房屋评估报告评估价值低,怎么办?

    戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 房屋价值评估是补偿的重要依据,因此评估的重要可见一斑。在评估程序中,被征迁人可以做这些事,来维护自己的权益。 1、评估机构的选择 根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省

  • 投资客颤抖!财政部确定:房产税即将开征,按房屋评估价征收!

    要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

  • 离婚房产如何评估价格?离婚时房屋评估怎样收费

    假设夫妻面临离婚,一方要求卖掉房子,另一方要求保留房子,房子又是属于婚后共同财产,那么就会涉及到评估公司来评估房产价值,评估公司评估房产价值高于市场价还是低于市场价还是低一些呢,*小编就来专程讲一下离婚房产如何评估价格,房产评估怎么收费?

  • 二手房交易要交的费用有哪些?二手房屋评估费用怎么算

    二手房交易除了房款之外,还需要缴纳哪些费用呢?买卖双方需要交的费用有什么不同呢?二手房屋评估费用应该怎么收取呢?下面就跟着小编来一起了解一下吧!

  • 房屋评估是怎么回事 如何进行房屋评估

    如何进行房屋评估?房屋评估是如何收费的?哪些情形需要房屋评估?房屋评估可能发生在交易双方产生纠纷的时候,也可能发生在购房者办理房地产保险的时候,还可能发生在房屋贷款的时候,所以购房者要重视房屋评估环节。