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  • ·急%7E%7E%7E高手帮忙%7E%7E%7E%7E物业管理案例5

    不正确的 这个收来的费用 可以用做 小区建设小区物业没有停电的权利 电力公司才有的

  • 物业管理案例分析题

    楼主买的房子是装修房吗?购房时都是有《房屋使用说明书》的,那个上面详细记载了房屋各配套设施及房屋外墙、主体等的保修年限的。1、首先是判定窗户是否过了保修期,如没过则物业公司应积极联系开发企业给业主解决;如过了则自行处理。2、如果是装修房的话请仔细查找相关资料看是否记载了室内装修的保修年限,因为墙皮脱...

  • 急%7E%7E%7E高手帮忙%7E%7E%7E%7E物业管理案例解决

    请按照物业法来鉴定

  • ·急%7E%7E%7E高手帮忙%7E%7E%7E%7E物业管理案例5

    第一个案例1、(1.)不合理。企业年度评价基准是一个员工的业绩和他的职业素质,而不是领导随自己的心意觉得那个对自己的胃口就给那个打高分。这样是对企业的员工不负责任,也是对公司的管理不负责任!(2、)马不服气也是没有理由的,因为公司的年度考核没有一个明确的标准,领导说是多少就是多少,只是给员工一年的努...

  • 物业管理案例。

    第五十六条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务...

  • ·急%7E%7E%7E高手帮忙%7E%7E%7E%7E物业管理案例12

    1、不正确,如果要改变地下车库的使用功能必须征得业主大会统一之后报相关政府部门审批之后才可以。3、物业公司无权采取停电措施,用电是用户与电力公司之间的一种协议,与物业公司无关,如果电力公司有委托书给到物业公司,那么物业公司可以按委托书权限进行处理。

  • 物业管理案例分析题

    1、马某与物业公司属于合同双方关系,自马某入住小区后关系正式成立2、马某的行为已经违反物业管理法规,因为,物业管理企业是无差别服务,服务对象是整个物业区域,不因个人而改变;3、人民法院应以民事诉讼受理此案。马某已经以个人行为影响到他人利益,属于侵权行为。

  • ·急%7E%7E%7E高手帮忙%7E%7E%7E%7E物业管理案例8

    1、不正确,如果要改变地下车库的使用功能必须征得业主大会统一之后报相关政府部门审批之后才可以。3、物业公司无权采取停电措施,用电是用户与电力公司之间的一种协议,与物业公司无关,如果电力公司有委托书给到物业公司,那么物业公司可以按委托书权限进行处理。

  • ·急%7E%7E%7E高手帮忙%7E%7E%7E%7E物业管理案例3

    问题一:没权利。问题二:通过召开业主大会。并且有超过1/2的业主同意并且有超过1/2的有效面积的持有者同意。就是说有一半以上的人同意,且建筑面积也要达到1/2上。前提是物业在日常管理工作中存在巨大的漏洞。问题三:协助物业管理好小区,维护业主的合法权益。

  • ·急%7E%7E%7E高手帮忙%7E%7E%7E%7E物业管理案例8

    一:该女士的行为确实代表房屋已经交付。(前提是房屋无结构性的问题,不然的话就违反了购房合同,可以考虑退房)。二:物业管理费的交付时间不一致,大致从交钥匙的时候算起。但即使是没有人住的空房,物业管理费也因该全不交纳。三:因该会同物业向开发商提出整改意见,直到达到相关的国家标准为止。

  • 物业管理案例分析题

    这个要看你们签的合同了。

  • 物业管理案例分析题

    1、马某与物业公司属于合同双方关系,自马某入住小区后关系正式成立2、马某的行为已经违反物业管理法规,因为,物业管理企业是无差别服务,服务对象是整个物业区域,不因个人而改变;3、人民法院应以民事诉讼受理此案。马某已经以个人行为影响到他人利益,属于侵权行为。

  • 物业管理案例租户搬家联系不上业主怎么办

    搬家进出小区,需要业主本人出证明,其实这也是为了保证业主的利益。因为现在好多盗窃案件,都是打着搬家公司的幌子,把房子里的东西都搬完了。你还记得《疯狂的石头》里面的那一幕吗?希望能帮到你

  • 案例二:2003年,开发商在某市开发一个新楼盘,因小区没有成立业主委员会,开...

    这是可以的,也是合法的。

  • 物业管理的案例分析

    找出问题的缘由

  • 物业管理的案例分析

    个人认为:业主购楼时与开发商的契约中已订明的条款:“同意开发商委托的管理公司管理”,这个是无效的,违反了《物业管理条例》,无效的条款自开始之日起无效,所以,业主委员会可以很顺利的主张自己的权利,更换物业公司。

  • 物业管理案例:装修管理案例分析

    某小区物业管理处规定,装修户在每天装修施工期间不得将入户门关闭,以便装修管理人员随时检查。*,管理处工作人员在例行巡查过程中,见一装修户房门虚掩未锁,内有施工的声音,于是推门而入。发现装修工人在满是易燃物的施工现场吸烟,并且没有按规定配备必要的消防器材。于是装修管理人员勒令工人立即熄灭香烟并暂停施工,同时通知保安人员将装修施工负责人带到管理处接受处理。不久,业主知道了此事。遂投诉管理处工作人员在未经业主同意的情况下私闯民宅,并且非法滞留施工人员,侵犯业主和装修施工人的合法权益。同时表示将诉诸公堂。注:1、

  • 物业管理公众责任险案例

    2004年2月23日19:20分左右,某小区业主开车驶入停车场入口时,车场值班员走出岗亭拔起地桩打开道闸,正在办理车辆放行手续时,一业主小孩(3岁)在保姆的带领下从岗亭经过,保姆未能妥善照顾小孩,小孩突然跑进岗亭按动了道闸的控制按钮,道闸突然放下,将正在驶入小...

  • 物业管理服务有哪些案例分析

    本文有案例分析、相关法规、解决思路及方法,使大家逐步搭建起案例分析基本思路;为培养、提高大家的物业管理服务的案例分析能力而编写。

  • 物业管理公众责任险案例

    2004年2月23日19:20分左右,某小区业主开车驶入停车场入口时,车场值班员走出岗亭拔起地桩打开道闸,正在办理车辆放行手续时,一业主小孩(3岁)在保姆的带领下从岗亭经过,保姆未能妥善照顾小孩,小孩突然跑进岗亭按动了道闸的控制按钮,道